Zuidas Amsterdam: kantorengebied wordt steeds meer gemixt met woonvoorzieningen

De Zuidas in Amsterdam was ooit hét ‘kantorengebied’ van Amsterdam. Het is tevens ook de duurste plek om kantoorruimte te huren in Amsterdam en zelfs heel Nederland.. Ondernemers zagen genoeg mogelijkheden op deze fijne plek en dat werd ook duidelijk zichtbaar in het straatbeeld. De afgelopen jaren hebben we echter een verandering mogen waarnemen. Hoewel het huren van kantoren op de Zuidas nog altijd enorm populair is, zien we namelijk ook dat het gebied steeds meer gemixt wordt met woonvoorzieningen.

Nog altijd nieuwbouw kantoorpanden in het vooruitzicht
Er is de afgelopen tijd dus veel meer ruimte gekomen om dit gebied uit te breiden voor wonen en werken. Zo zagen we het aantal restaurants, winkels en woonhuizen flink toenemen. Dat betekent echter niet dat er geen ruimte meer overblijft voor kantoorpanden. Integendeel zelfs. De Zuidas blijft een zeer populair kantorengebied en er is ook nog altijd ruimte voor de nieuwbouw van kantoorpanden. Naar verwachting zal dit ook in de nabije toekomst zo blijven.

Wil jij ook een kantoor huren in Amsterdam Zuidas? Dan is het verstandig om het aanbod goed in de gaten te houden. Er zijn verschillende sites van vastgoedprofessionals die je kunt volgen om het aanbod te bekijken en zo spoedig mogelijk te reageren. We raden aan om niet te lang te wachten met het plannen van bezichtigingen, want de kantoorruimtes vliegen hier als zoete broodjes over de toonbank.

Houd er wel rekening mee dat kantoorpanden op de Zuidas erg populair en dus ook erg prijzig zijn. Je bent goedkoper uit als je elders in Amsterdam een ruimte huurt.

Amsterdam_zuidas

Mixed-use: nieuwste trend
De overheid spreekt ook wel van mixed-use van dergelijke gebieden. Sinds de coronacrisis is dit eigenlijk een beetje in opkomst gekomen. We zijn anders gaan kijken naar werken en wonen. Deze twee worden vanuit onszelf al veel beter gecombineerd en dit zien we nu dus ook duidelijk terug in het straatbeeld. De Zuidas, die ooit volledig bezet werd door bedrijven, wordt nu dus voor meerdere doeleinden gebruikt.

Dit maakt het ook heel leuk om hier rond te lopen. Je ziet hier werkelijk iedereen lopen. Van toeristen tot rasechte Amsterdammers en zakenlui. Het mengen van wonen en werken op de Zuidas wordt dan ook zeker toegejuicht door de overheid en de gemeente Amsterdam.

Meer woningen op de Zuidas
Deze ontwikkeling geeft ook antwoord op de groeiende vraag naar woningen in Amsterdam. Er heerst nou eenmaal veel krapte op de woningmarkt. Dat betekent dat veel mensen elders moeten gaan wonen of akkoord moeten gaan met een woning die eigenlijk niet aan de wensen voldoet. Als de Zuidas meer wordt ingezet als plaats voor particuliere woningen, dan zal dit direct voor meer woongelegenheid in Amsterdam zorgen. De gemeente is druk bezig met de aanbouw van verschillende woningen op deze plek. Naar verwachting zullen woonhuizen straks ongeveer 63 procent van de wijk gaan bezetten. De overige 37 procent wordt ingevuld met kantoren en andere voorzieningen.